По сравнению с началом апреля прошлого года их количество увеличилось в 1,6 раза. Общая сумма вложений в строящуюся в регионе жилую недвижимость в многоквартирных домах выросла в 1,8 раза – до 30,8 млрд рублей.
В I квартале этого года владельцами новых квартир стали еще почти 500 человек. С начала действия системы проектного финансирования строительства жилья в области «раскрыто» 5538 счетов эскроу. Девелоперам перечислили с них 17,4 млрд рублей.
«Покупатель строящегося жилья сейчас максимально защищен – это стимулирует людей активно использовать возможность расширить жилплощадь или инвестировать в недвижимость на начальном этапе. Деньги дольщиков девелопер получает только после завершения строительства и сдачи дома в эксплуатацию. До этого средства хранятся в банках и под защитой Агентства по страхованию вкладов – на сумму до 10 млн рублей, а возводить дома застройщик может на собственные или кредитные деньги», – комментирует управляющий владимирским отделением Банка России Надежда Калашникова.
Застройщики при возведении домов активно используют заемные средства. На начало апреля текущего года во Владимирской области между кредитными организациями и девелоперами действовало 58 договоров на сумму 22,2 млрд рублей.
Подробная информация о динамике финансирования долевого строительства опубликована на сайте Банка России.
“ГК” №19 от 29.05.2024
