Бывает так, что в распоряжении граждан оказывается земельный участок, который обрабатывать тяжело, а продать не получается. Для этого существует процедура добровольного отказа от земельного участка.
Если участок принадлежит гражданину на праве собственности, то ему достаточно подать заявление об отказе от права собственности в орган регистрации прав. Сделать это можно через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).
Если у гражданина имеется усиленная квалифицированная электронная подпись (ЭЦП), то можно направить заявление в Росреестр в электронном виде. Государственная пошлина за совершение данного регистрационного действия не предусмотрена. К указанному заявлению нужно приложить правоустанавливающий документ на земельный участок либо документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельную долю.
Предоставление указанных документов не требуется в случае, если право собственности на земельный участок или земельную долю ранее было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, с момента государственной регистрации прекращения права собственности на него переходит в муниципальную собственность или в собственность, соответственно, субъекта РФ – в зависимости от того, на чьей территории расположен участок.
После проведения государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок, вследствие отказа от права собственности, Росреестр направляет уведомление о государственной регистрации права собственности субъекта РФ или муниципального образования на земельный участок или земельную долю в соответствующий орган государственной власти субъекта РФ или орган местного самоуправления, а также лицу, подавшему заявление об отказе от права собственности на земельный участок или земельную долю.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Владимирской области
