Об этом врио губернатора Александр Авдеев заявил 25 февраля на совещании во время рабочей поездки в Кольчугино. В мероприятии приняли участие врио заместителя губернатора Герман Елянюшкин, депутат Государственной Думы Алексей Говырин, генеральный директор ООО «Владимиртеплогаз» Илья Потапов, врио главы администрации Кольчугинского района Алексей Андрианов и глава Кольчугинского района Владимир Харитонов.
– Высокая степень износа теплосетей Кольчугинского района – одна из проблемных точек региона, которая причиняет неудобства жителям и служит тормозом для развития территории. Решить эту задачу поможет проект, основанный на механизме инфраструктурных облигаций. Он предусматривает создание современной и эффективной теплоэнергетической инфраструктуры. Фактически это перезагрузка коммунальной сферы города, принципиально новые возможности для развития предприятий, более высокое качество жизни людей. Программа дорогостоящая, требует большой работы «на земле». В том числе это и подготовительные работы, перекоммуникация и подключение потребителей, благоустройство после проведения строительных работ. Нужно заранее обсудить все риски и нюансы, – отметил Александр Авдеев.
Напомним, в прошлом году Правительство России разработало механизм финансирования инфраструктурных проектов с помощью облигаций «ДОМ.РФ». Средства от их размещения будут выдаваться на срок до 30 лет на строительство инфраструктуры под льготную ставку, которая обеспечивается субсидией из федерального бюджета. Отметим, что эти кредиты на льготных условиях доступны только регионам с высоким качеством управления финансами. В их число входит и Владимирская область.
Проект развития теплоэнергетического комплекса Кольчугинского района включает мероприятия по строительству в ближайшие два года 13 новых блочно-модульных котельных (они заменят две старые и неэффективные) и 6 участков тепловых сетей общей протяжённостью 13,7 км.
6 из 13 котельных будут обычными – газовыми блочно-модульными, предназначенными для отопления и горячего водоснабжения прилегающих микрорайонов. Такие котельные предполагается разместить на пос. Лесосплава (для отопления Ленинского посёлка), ул. Веденеева (для «Аэродрома»), ул. Луговой (для кварталов, расположенных за железной дорогой), ул. Зернова (от стадиона «Металлург» до ул. Ленина), переулок Гоголя (от ул. Дружбы до ул. Гагарина и от ул. 50 лет Октября до ул. Московской), ул. Добровольского (выше ул. Дружбы охватывает кварталы между улицами 50 лет Октября и Ленина, а ниже ул. Дружбы – сектор от ул. Ленина до ул. Московской). Кроме этого, предполагается 3 резервные котельные для важных социальных объектов на случай перебоев с горячей водой и отоплением на основных котельных. Резервная дизельная котельная планируется в больничном городке. Ещё две, работающие на электричестве, – в Доме милосердия на ул. Веденеева и в Социально-реабилитационном центре для несовершеннолетних на ул. Победы.
И, наконец, чтобы сэкономить значительные средства на потерях тепла при транспортировке, планируется построить 4 небольшие газовые котельные для отдельно стоящих объектов, удалённых от основных массивов многоквартирных домов. Своими котельными могут обзавестись Кольчугинский политехнический колледж, Управление образования (на ул. Металлургов), Кольчугинский детский психоневрологический интернат для детей с особенностями развития (на ул. Мира). А котельная, которую предполагается построить на ул. Садовой, будет отапливать сразу три близлежащие образовательные учреждения: Специальную коррекционную школу, старое здание школы №4 и филиал детского сада №1. Эта котельная будет иметь ещё и резервное топливо – дизельное.
Строительство блочно-модульных котельных в отдельных микрорайонах и на удалённых социальных объектах позволит отказаться от эксплуатации части довольно протяжённых трубопроводов. Это будет означать уменьшение потерь тепла при транспортировке и сокращение ремонтных работ. Средства, идущие сейчас на поддержание этих участков, пойдут на ремонт и замену действующих сетей.
Очень важный момент – строительство резервных котельных. Вряд ли у нашего города в ближайшие годы появилась бы возможность их построить. А они необходимы для безопасности важных социальных объектов.
Размер требуемого займа – более 1,6 млрд рублей. При этом средства планируется привлечь на весьма выгодных условиях: инфраструктурный заём на 15 лет по ставке 3,5 процента годовых. Предоставляться заём будет по факту строительства. Сейчас регион готовит соответствующую заявку в «ДОМ.РФ». Впрочем, глава области отметил, что при нынешнем росте цен на строительные материалы размер займа, видимо, будет увеличен. Весь проект оценивается в сумму более 2 млрд рублей. Завершить его планируется в сентябре 2024 года. На само строительство отводится от 6 до 15 месяцев. Начало погашения кредита также относится на 2024 год, заканчивается срок погашения в 2038 году.
Как сообщил в ходе совещания врио главы администрации Кольчугинского района Алексей Андрианов, сейчас идёт оформление земельных участков, на которых будут располагаться новые котельные. Сразу по завершении этих работ документы на предоставление займа будут переданы в «ДОМ.РФ». А там – проектные работы и начало строительства. Сроки проектных работ будут сокращены в связи с тем, что приобретаются стандартные блочно-модульные котельные.
Наш корреспондент поинтересовался, кому будут принадлежать новые котельные, и кто их будет обслуживать. Глава региона ответил, что деньги выделяет областной бюджет, соответственно, этим решается и вопрос о владельце. А обслуживать котельные будет организация, занимающаяся их строительством, то есть «Владимиртеплогаз». У действующего сегодня в городе МУП «КольчугТеплоэнерго» просто не хватит на это сил.
– Люди будут получать более качественные коммунальные услуги – это главное. Выполнять работы и отвечать за качество будет «Владимиртеплогаз», контролировать реализацию проекта будут Департамент ЖКХ и я лично, – подытожил глава региона.
Кольчугинский район станет пилотным. Прорабатывается дальнейшее использование этого механизма для модернизации теплоэнергетического комплекса Вязниковского района, а также городов Струнино и Карабаново Александровского района.
Справочно: механизм инфраструктурных облигаций является одним из инструментов «Инфраструктурного меню» – комплекса новых направлений господдержки развития регионов, разработанного по инициативе Президента России Владимира Путина. Инфраструктурные облигации призваны стать одним из ключевых средств финансирования комплексного развития территорий страны.
А. Герасимов
с использованием пресс-релиза пресс-службы АВО
“ГК” № 8 от 02.03.2022
